Новости недвижимости

Михаил Рязанин. Нам угрожает закон об неотъемлемом страховании квартир. Российский Госстрой создал закон “Об неотъемлемом страховании квартир”, коей планирует совершить через Госдуму уже в следующем году. Данное некоторый прообраз нашумевшего закона “Об неотъемлемом страховании автогражданской ответственности”: в случае если пока в Российской Федерации страхование имущества и квартир - личное дело любого, то при удачи мысли Госстроя, страховать приватные жилплощади и здания понадобиться всем их обладателям, вне зависимости от жажды.
Объектами неотъемлемого страхования, как записано в законе, будут национальный и муниципальный жилищные фонды, жилищный фонд любых фирм, а и еще “коттеджи и жилплощади, оказавшиеся в частной собственности граждан Российской Федерации и лиц в отсутствии гражданства”, - иначе говоря, страхованию подлежит почти что целый жилой фонд державы. Исключение из правила составят, как не так давно “урезонил” идейный приверженец “страховой обязаловки” глава Госстроя Николай Кошман, исключительно аварийные и старые здания и жилплощади.
Что в неспециализированном-то ясно: их страховать легко невыгодно. Страховую необходимую сумму в плане закона предполагается установить в объеме “50% от остаточной реставрационной стоимости на начало календарного года”. Ожидается, что закон станет действовать так. Страховая компания рассматривает жилплощадь или же дом и именует страховую необходимую сумму, от коей станет начисляться годовой процент по страховым выплатам.
Истина, представитель Госстроя, участвовавший в исследованию законопроекта, объявил, что оцениваться квартира станет по рыночной стоимости, а решительно не “от остаточной реставрационной”, значит, страховая сумма имеет возможность составить половину рыночной стоимости жилплощади. Страховать намечается не только от потери квартир благодаря стихийных бедствий (наводнение, пожар) или же дефектов, причиненных поступками третьих лиц (к примеру, соседи ненароком залили или же вандалы намеренно учинили произвол), ведь и от рисков при совершении сделок купли-продажи и при обмене.
Но как возможно объединить различные программы страхования в некую, затрудняются сообщить в том числе и эксперты. Каковы станут страховые тарифы, по коим уроженцы станут платить, пока не ведомо. В случае если в качестве ориентира выбрать действующие тарифы страховщиков (примерно по всем шаблонным пакетам страхования 0,5-0,6% от рыночной стоимости), то, к примеру, за столичную жилплощадь площадью 50 кв. Метров ценой 60 тыс. Долларов (средняя стоимость 1 кв. М жилплощади в городу Москве в данный момент оформляет 1,2 тыс. Дол.) годовой платеж составит 150 долларов. То имеется исключительно в Столице, где приватизировано в пределах 1,5 млн.
Квартир, неотъемлемые страховые сборы составят минимальное количество 225 млн. Дол. В год. В рамках Российской Федерации, разумеется, “эффект” от инициативы Госстроя окажется несоизмеримо громадным. К слову, аналитики расценивают количество всего российского рынка необязательного страхования квартир приблизительно в 20-25 млн. Дол. В год: часть по доброй воле застрахованных квартир, по оценкам экспертов, не выше 10%.
По версии первого зампреда Госстроя Сергея Круглика, необходимое страхование предполагается включить в квартплату, кою жители несут в сберкассы в месяц. Ограничит необходимую сумму страховки (и, в соответствии с этим, в месячных вкладов) предельный уровень коммунальных платежей (за тепло и воду), коей по федеральному стереотипу не обязан превысить 22% от общего дохода семьи. Утешение маленькое, так как в городу Москве, к примеру, где пятая часть населения относится к группы имеющих необходимость, правительство данный стандарт установило на отметке 13%.
Куда отправятся подобранные с жителей наличные средства, господин Круглик пояснил так: “Система неотъемлемого страхования обязана с годами обеспечить фонд средств, из которого станут покрываться все затраты на регенерацию зданий при неких форсмажорных событий или же чрезвычайных обстановок”. То имеется за печальные результаты наводнений на Лене в 2001 году, прошлогодний сход селевых лавин на Кавказе и других естественных катаклизмов, а и еще разрушения зданий от террористических актов и техногенных трагедий станет отвечать обладатель жилплощади из негромкого Барыбинска или же Тулы.
Пока вся ответственность при стихийных бедствий, автоаварий и трагедий ложится на плечи федеральных и районных правительства, - растолковал государственный служащий, - но компенсировать ущерб в полном размере для страны разорительно, исходя из этого бы было верным, дабы часть затрат уроженцы забрали на себя. Быть может, нам и органы внутренних дел совместно с армией забрать на свое содержание? Нужно же облегчить бремя страны… Мысль “обязаловки” в страховании квартир не нова (еще Госстрах в былом Советском альянсе, по каким-либо этим, имел 80 млн.
Контрактов страхования квартир), реализовать как следует позабытое старое, к превеликой радости, сейчас навряд ли окажется. Жилище - данное собственность человека, и согласно главному нормативному документу данной собственностью он волен давать указания как ему угодно: реализовать, подарить, сжечь и тому подобное. Исходя из этого обязать человека страховать имущество кроме его воли - означает ограничить его свободу постановления данным имуществом. По Гражданскому кодексу невозможно обязать господина застраховать свое имущество и собственную жизнь.
Возможно исключительно обязать страховать ответственность (как в истории с автострахованием) за использование жилого здания. В следствии глупости отдельного человека не обязаны испытывать страдания другие. Еще вопрос - в случае если данное станет страхование на рыночных условиях, то имеется по действительной стоимости, то кто данную стоимость найдёт? Представьте себе грандиозную очередь людей с совершенно разными квартирами, земельными наделами, жилищами… Их же надо смотреть и оценивать.
Технологически данное совсем тяжело осуществить, поскольку понадобиться учесть территориальные коэффициенты, степень риска. Кто все это станет считать? Данное очень крупная служба, имеет возможность, в том числе и требуется создание некоего свободного университета по оценке собственности. Обязано пройти лет десять, дабы эта вся система получила. Кроме того, законодателям понадобиться решить последовательность юридических вопросов и разве что не Конституцию поменять. Например, нужно будет в элементах прописывать механизмы возмещения материального ущерба, упражнение самого страхования.
Не ясно, как станут страховать свое имущество те, кто имеет временную регистрацию, пару квартир и живет в какой-то из них в отсутствии прописки. Экономический уровень ареалов, быстро отличный в плане платежной способности населения и по иным моментам, не разрешает ввести необходимое страхование квартир в отсутствии конкретной дифференциации и коэффициентов.
Кроме того, у нас очень громадная страна и очень различные географические и климатические условия: в Краснодарском и Ставропольском краях люди испытывают страдания от наводнений и потопов, в Сибири - от лесных пожаров, а в горной Осетии - от оползней и селей. И от чего тогда уже нужно страховать свой дом или же жилплощадь - от всего сходу? Но для чего столичному жителю страховать собственную квартиру от наводнения, а питерцу - от лесного пожара?

КАЛАШНИКОВ Зосима Петрович, самодеятельный живописец, автор естественных макетов дореволюционного Архангельска, Соловецкого и Пертоминского монастырей и ветхой Соломбалы. Отпрыск поэта и живописца П. И. Калашникова. Посмертно удостоен звания “Почетный гражданин мегаполиса Архангельска” (Поморская энциклопедия). Он делал собственные мегаполиса… Сейчас Зосиме Петровичу Калашникову исполнилось бы 90 лет. О своем основателе говорит Галина Зосимовна Емельянова, жительница села Козьмино Ленского региона.
Отец появился в Архангельске, на свежем воздухе Чумбарова-Лучинского у них был дом, в войну сгорел. Папа его Петр Иванович Калашников, плавал на пароходах кочегаром и был достаточно знакомым в Архангельске поэтом. А отец завершил в 1935 году Архангельский электротехникум и всю жизнь именовал себя с гордостью - электрик-энергетик. В этом же 1935 году его отослали трудится главой электростанции в Мезенский район, в поселок Каменка, я там и появилась. После этого папу перевели в Цигломень, там он также действовал главой электростанции.
В Цигломени мы жили до 1957 года, пока в стране не стартовало перемещение 35-тысячников на село. Папу отослали трудится в Сельэнерго, он там до выхода на пенсию действовал основным инженером. Отец довольно много ездил по командировкам, здания случался совсем не часто. У него после этого, уже в последствии смерти, я помню, сыскали календарь, в котором он крестиком замечал: какое количество дней он присутствовал в разъездах. Так в какие-либо месяцы получалось, что всего по несколько суток был здания. Все сельские районы объездил. А макетами стал заниматься, когда вышел на пенсию.
Я уехала из Архангельска ко мне, в Ленский район, в 1960 году. Здания у опекунов, в Архангельске, случалась не каждый год. Но как следует не забывать: приеду, а он все сидит-сидит над столом. У нас трешка была, в какой-то из помещений он действовал. И так у него все получалось красиво, так бережно, я все сказала: “Отец, как только у тебя хватает упорства…” Так как на макетах все изображено, в том числе и окошечки на “зданиях” вырезаны. Он не примерно делал, все шепетильно планировал. Материал у него был: клей, кисточка, краска, картон, бумага.
За картоном он к торговым центрам ходил, там собирал. После этого его уже все сотрудники торговых центров знали, коробки ему собирали, оставляли. Первым он устроил макет ветхого Архангельска. Поначалу он был размещен во Дворце культуры моряков, а как скоро частники стали под представительства занимать здания, его выдавили оттуда. Но данное уже было в последствии папиной смерти, так как он погиб в 1991 году. Год или же два данная выставка лежала в коробках, а в данный момент она располагается в Областном центре добавочного образования, пораньше он именовался Жилищем пионеров.
Я была пару лет назад в Архангельске, желала взглянуть на данный макет, но не сумела, поскольку выставка была перекрыта. Макет отец презентовал Архангельску, ему предлагали наличные средства, он категорически отказался. Не смотря на то, что наличные средства предлагали большие. Он устроил макет не только Архангельска, ведь и Соловков. Сам ездил на Соловки, и ветхих фотографий у него было довольно много. Помимо того, он совсем хорошо рисовал.
Как скоро во Дворце культуры моряков была открыта выставка макета “ветхий Архангельск”, так вблизи на стендах были выставлены и папины рисунки. В один раз был таковой случай: папа рисовал, а время было это, что во всех видели шпионов, его в том числе и в органы внутренних дел отобрали. Так после этого из филиалы органов внутренних дел звонил по телефонному аппарату, дабы утвердили, что он к шпионажу практически никакого отношения не имеет. Исключительно в последствии этого его выпустили. Запомнилась его доброта, ни при каких обстоятельствах не поругает ни за какие оценки, ни в коем разе. Они с матерью были совсем гостеприимные люди.
Как скоро мы уже тут, в Козьмино, стали жить, кто отправится в Архангельск, мы передачки моим опекунам передавали. Так они встретят постояльца, обедом накормят, а в случае если остановиться негде значит и ночевать там покинут. Звание “Почетный гражданин мегаполиса Архангельска” папе было присвоено уже в последствии его смерти, вручали его моей матери… Подготовил Олег УГРЮМОВ.

Те, кто выделяют торговым центрам, салонам, ателье дамские фамилии, возможно, правы. Как хорошо, обязано быть, довериться нежным дамским рукам. Эта идея появилась и в моей голове, стоило только перешагнуть порог мебельного салона “Катерина”, что располагается на свежем воздухе Карла Либкнехта, 56. Я внезапно застала себя на думы, что всё то, что представлено на обзор клиентам, совсем хочется приобрести. Вот набор податливой мебели “Луиза-1″, у оказавшегося вблизи человека нет другого жажды, как утонуть в данном кресле.
Пару шагов в сторону и диван “Настенька” занимает все думы. Какая продуманность, удобство! В жильё любых габаритов, с возможностью продолжительного подъема вашего чада, для которого но и хочется его приобрести. А немного дальше - всё то, что нужно будет нам каждый день, но как всё изящно, как красиво! И стоимости…. Наверное, рассказ о салоне гораздо лучше начать со знакомства с политикой фирмы, с его изюминками. Начну с того, что “Катерина” - представитель компании мебельный компании “Полёт”, создающей самую красивую и надежную мебель на металлокаркасе.
И не только ту, что с наслаждением приобретают бары и рестораны. Сейчас металлокаркас признан наиболее стильными дизайнерами, подобная мебель украсит вашу жилую комнату, кухню и комнату для гостей. Расцветка и обивка мебели - всё по вашему выбору. Нет этих площадей, где бы расположились все образцы, представленные теми изготовителями из Белоруссии, с коими сотрудничает “Катерина”.
Корпусную мебель, модульные системы для оборудования кухонь, детских помещений, прихожих, комнатах для гостей с широчайшей гаммой цветов - всё данное у вас есть возможность заказать по каталогу. Ну, а в случае если предложенные варианты всё же не организуют и хочется чего-то, замеченного в кино или же в мечте? Вам нужно будет исключительно высказать собственные просьбы, оформляя заказ. И всё данное непременно устроят. А вблизи, в выставочном зале, мебель кубанских, ростовских и множества иных изготовителей, из многообразных материалов, на все вкусы и полномочия бумажника. Ну, а в случае если вашему жилищу не хватает только некий составной части, предмета, штриха - храбро идите в “Катерину”, вы непременно тут всё данное отыщете. Полочки и подставки под телевизор, горы и комоды, шкафы и кровати…. И большой выбор светильников. А тем, кто набрался воздуха в данный момент с грустью, помянув вечный недочёт средств, посоветую, что в “Катерине” продажа мебели изготавливается и в долг, на самых интересных условиях и сроком до 2-х лет. Данным используют обитатели не исключительно нашего мегаполиса и региона, ведь и всех обозримых, практически до Ленинградского, районов.
К тому же работая напрямую с изготовителями, данная компания существенно значительно стоимость мебели, что не имеет возможности не быть привлекательным посетителям. Не страно, что прогулялось создавать сеть салонов под названием “Катерина”. Кроме того, что располагается по К. Либкнехта, 56, вас и еще гостеприимно примет “Катерина”, что “живёт” на свежем воздухе Свердлова, в жилище номер 126. А обитатели Старощербиновской подбирают мебель у “Катерины” в собственной станице в адрес: улица Красная, 56. Вы всё ещё не приняли решение, где будете брать мебель? Идите в том направлении, где вас усердствуют привлечь и качеством, и стоимостью.
Затрудняетесь в выборе мебели? Хотите сделать свой дом эксклюзивным и комфортным? Торопитесь, в мебельном салоне “Катерина” вас ожидают.

В Краснодаре на базе Управления федеральной почтовой взаимосвязи Краснодарского края Министерство взаимосвязи РФ совершило региональный семинар-заседание начальников управлений федеральной почтовой взаимосвязи Южного федерального округа по вопросам подписки и введения централизованных планов почты Российской Федерации.
Устроители семинара-заседания ставили перед собой задачу обсудить результаты подписной кампании, ознакомить участников семинара с навыком службы ГУ УФПС Краснодарского края по распространению периодической печати, реализации свежих планов. Глава отдела становления услуг департамента почтовой взаимосвязи Минсвязи Российской Федерации Г. И. Котов поведал участникам семинара про то, как идет распространение периодических изданий в общем по Российской Федерации и например в Южном федеральном округе, об результатах подписки на первое полугодие 2003 года. Были проанализированы и итоги введения свежего плана “Кибер-Почт@”. На сети почтовой взаимосвязи Российской Федерации открыто уже более чем 2600 пунктов коллективного доступа в Онлайн.
Начата реализация плана “Кибер-Пресс@”. Два плана осуществляются в рамках федеральной целевой программы “Электронная Российская Федерация”. С информацией о службе ГУ УФПС Краснодарского края по тронутым темам выступил глава УФПС Н. Ф. Савченко. ГУ УФПС Краснодарского края по собственным финансовым признакам и сети почтовой взаимосвязи считается фаворитом не только в Южном федеральном округе, ведь и в Российской Федерации. Размеры подписных тиражей края оформляют 37 процентов от неспециализированного тиража в общем по округу.
Не обращая внимания на непростые условия подписки в 2002 году из-за со стихийными бедствиями, постигшими край, почтовики Кубани не исключительно удержали размеры минувших подписных кампаний, ведь и сумели нарастить их. В результате на первое полугодие 2003 года подписано наиболее 1 миллиона 700 тыс. Экземпляров разового тиража, насыщенность составила 342 экземпляра на 1000 обитателей. Данные значения показывают, что Кубань остается одним из просматривающих ареалов Российской Федерации.
Достижению этих итогов содействует широкий арсенал различных событий, проводимых УФПС и его отделениями: дни подписчика в сочетании с редакциями печатные изданий, розыгрыши кубков, дотационные тарифы. Именно это громадная служба, проводимая почтальонами на жилищу, и подключение публичных распространителей на предприятиях, моральные и материальные формы одобрения со стороны УФПС и редакций, состязания как для почтовиков, но и для подписчиков, и очень многое другое. В местных узлах почтовой взаимосвязи края в прошлом году открыто 47 пунктов коллективного доступа в Онлайн.
Число посетителей, пользующихся данной услугой, увеличивается, в замыслах УФПС - повышение этих пунктов и мест в них. УФПС обратилось к реализации пилотного плана “Кибер-Пресс@”, коей разрешает посетителю взять всякую печатное издание в сутки ее выхода из печати вне зависимости от места издания. Н. Ф. Савченко поделился навыком службы в данных инструкциях, поведал о задачах, с коими сталкивались почтовики, и путях их решения, дал ответ на все вопросы сотрудников. Эксперты УФПС, маркетологи и сотрудники технических работ поведали о путях реализации свежих планов, информационных разработках.
На четких случаях были продемонстрированы успехи громаднейшей производительности данной службы в тех отделениях УФПС, кои отправь по существу гарантийных центров. В них в одно и тоже время предоставляются услуги Онлайн, ксерокопирования, ламинирования, факсимильной и мобильной взаимосвязи, осуществляется прием абонплаты от абонентов операторов сотовой взаимосвязи в режиме настоящего времени, подключение к сети, сопутствующая реализация разных аксессуаров к мобильным агрегатам.
Таковой подход оправдал себя, и позднее намечается повышение аналогичных гарантийных центров. Их предложениями используют обучающиеся, молодые люди, учащиеся, деловые люди. Постоянный расширяется и спектр оказываемых услуг. В электронном каталоге на веб-сайте ГУ УФПС расположены все периодические издания, реализуемые в крае по подписке. С их списком, аннотациями к ним возможно ознакомиться, не выходя из здания, представительства. Распечатав бумаги подписных абонементов и наполнив их, а для фирм - еще и сводную форму СП-16, возможно оформлять подписку в узле или же филиале почтовой взаимосвязи.
Участникам заседания была продемонстрирована разработка плана свежей услуги - “Печатное издание по притязанию”. Заседание закончилось дискуссией практики введения информационных разработок в почте Российской Федерации. А. НАЗАРЕНКО.

День назад в обладминистрации произошло своевременное заседание начальников милиции Центрального федерального округа. Его совершило Главное управление МВД Российской Федерации по ЦФО. Были подведены результаты работы органов внутренних дел округа за первые три месяца теперешнего года.
В работе заседания поучаствовали глава ГУ МВД Российской Федерации по ЦФО генерал-полковник органов внутренних дел Сергей Щадрин; начальник облгосадминистрации Вячеслав Любимов; помощник главного прокурора РФ, национальный советник юстиции 3-го класса Николай Савченко; помощник начальника следственного комитета при МВД Российской Федерации генерал-майор юстиции Владимир Минаев, начальники ГУВД-УВД субъектов РФ, находящихся в Центральном федеральном округе. На заседании замечено, что реформирование системы МВД выделяет хорошие итоги. Уровень преступности в округе в расчете на 100 тыс. Населения ниже среднего по стране - 442,8 (в Российской Федерации - 475,8), при всем при этом самые гораздо лучшие признаки в Рязанской области - 252,9 правонарушения.
А лично криминальной областью стала Ивановская. В текстуре преступности по-прежнему высок удельный вес тяжёлых и наиболее тяжёлых правонарушений (40 процентов). В течение последних трех месяцев в Центральном федеральном округе зарегистрировано 161,5 тыс. Правонарушений, что менее прошлогоднего на 5,8 процента. Хорошая динамика случилась в работе органов внутренних дел по борьбе с преступной средой. В данный момент в субъектах округа расследуются уголовные дела в отношении 27 бандитских групп (ст.209 УК РФ), что на 60 процентов больше, нежели в прошлом году.
Но “очаговые” победы не имеют возможности помогать предлогом для успокоенности. Сейчас 70 процентов правонарушений против персоны совершается на основе семейно-бытовых взаимоотношений. Любое второе убийство, уголовно наказуемое хулиганство также имеют домашнюю подоплеку. Из-за с данным, подчеркивалось на заседании, сознательно изменяется роль участкового уполномоченного. Он будет центральной фигурой в профилактике правонарушений, но чтобы достичь желаемого результата обязаны быть сделаны надлежащие условия службы. Но так обстоит дело на большом растоянии не повсеместно. К примеру, в Ивановской, Тверской и Тульской областях исключительно один из трех участковых имеет кабинет на обслуживаемой земли. Согласно точке зрения генерал-полковника органов внутренних дел Сергея Щадрина, значимо значительно улучшить ситуацию с уличной преступностью талантливы и сами уроженцы. В обществе созрела необходимость возродить в свежей форме некогда модные этнические дружины. Социологические изыскания признают, что основная масса господ готовы оказывать посильную помощь органов внутренних дел. Ирина Челиканова.